Architekt Archive

Einen Architekt?! Brauchen wir nicht… Zumindest nicht für mehr als eine erste Begutachtung, ob’s denn noch zu retten ist. Dachten wir. Denn wie es aussehen soll war klar, Fantasie haben wir genug. Viel soll ja auch nicht verändert werden. Und für den Rest suchen wir uns einen guten Bauleiter und fähige Handwerker. Leider nicht so einfach wie gedacht…

Denn wie wir ziemlich schnell feststellen durften, egal was man vorhat, alle wollen das man irgendwas „vom Architekten“ vorlegt. Das Bauamt, die Bank oder Versicherung für die Finanzierung. Nun gut. Dann also zähneknirschend doch ein Architekt.

Den richtigen Architekten für die Sanierung eines Altbau Hauses zu finden war allerdings gar nicht so einfach. Die einen haben leider soviel zu tun, dass sie schlicht und einfach keine Zeit haben, andere null Plan von alter Substanz oder alternativen (althergebrachten) Materialien, wieder andere zu starke „Geschäftsbeziehungen“ mit bestimmten Herstellern von Dingen, die man nicht baucht, manche die falschen Vorstellungen, und andere schlicht & einfach keine Ahnung…

Bis wir also jemanden hatten, der der Richtige für unser Projekt war hat’s echt eine Weile gedauert.

Aber am Ende konnten dann doch noch alle gewünschten Kostenkalkulationen, Zeichnungen und Pläne für die Bank eingereicht, Unterlagen vom Bauamt besorgt & unser Backstein Hinterhaus ordentlich begutachtet werden.

Allerdings sind solche Architektenleistungen leider nicht ganz billig. Auch decken sich die kreativen (durchaus chicen & schönen) Ideen leider meist nicht so recht mit unserem Budget für die Sanierung. Daher empfiehlt es sich, sich nicht blind auf den Architekten zu verlassen, wenn es z.B. um das einholen von Angeboten für Handwerker (sog. Ausschreibungen) geht. Die Baubranche ist hart und alle stehen immer kurz vor der Pleite, jeder ist sich selbst der Nächste und wer nicht frisst, der wird halt gefressen… Traurig aber wahr.

Wir für unseren Teil haben uns daher entschieden, auch selbstständig Angebote von Fachfirmen einzuholen, die sehr oft auch alternative Ansätze zu denen des Architekten haben, die genauso gut und aber viel günstiger sind. Es verdient halt eine Stelle dazwischen weniger mit und es entfällt das kreative Add on, was man vielleicht gar nicht braucht und das unnötige Kosten verursacht.

Natürlich muss man sich in so etwas einarbeiten und auch ein gewisses handwerkliches & logisches Verständnis haben, es darf ja am Ende im Angebot nichts fehlen und es muss vergleichbar sein. Viele versuchen auch hier einen über den Tisch zu ziehen und geben Sachen nicht an, die aber anfallen werden, um überhaupt die gewünschte Leistung zu erhalten. Da fehlt dann mal der Arbeitslohn für den Einbau, mal ein wichtiger Bestandteil, mal ist eine Flächen oder Mengenangabe falsch, mal die Lieferung des Materials nicht mit drin, usw. Aber wenn man die Augen aufhält ist das durchaus machbar. Im Zweifel ist es aber dennoch sinnvoll, vor Beauftragung der Handwerker den Architekten nochmal drüberschauen zu lassen, es soll ja am Ende auch nix gepfuschtes sein oder das Ganze gar zusammenfallen. Aber alleine die Stunden, die der Architekt spart, um diese Ausschreibungen einzuholen, spart man selbst an Geld, für das man sicher noch viele andere Stellen zu sanieren findet. Allerdings kostet es auch Nerven 😉